1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Waldstraße 11, 69257 Wiesenbach

190.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

(1) 5 K 120-21

Adresse:

Waldstraße 11, 69257 Wiesenbach

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1995

Beschreibung:

Eigentumswohnung im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, Baujahr um 1995; 2 ZKB, WC, Abstellraum, Terrasse, Wohnfläche ca. 83 m², leerstehend; Gaszentralheizung. Energieausweis liegt vor. Für Instandhaltungsstau und fehlende Erhaltungsrücklage wurde ein Wertabzug von 8.050,00 € vorgenommen (GA 4.4.5).

Verkehrswert:

190.000 €

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

435 €

Grunderwerbsteuer:

9.500 € (5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

599,27 € (verzinster Betrag: $171.000 €)

Zuschlagsgebühr:

960,5 €

Gesamt:

11.494,77 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Heidelberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Heidelberg, Kurfürstenanlage 15, 69115 Heidelberg, 30/31, 3. OG

Versteigerungstermin:

Dienstag, 12. Nov. 2024, 10:00

Dateien

Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Daten von Zvg.com Link

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Wiesenbach Blatt 1242

161 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Wiesenbach, Flurstück 3273
Gebäude- und Freifläche, Waldstraße 11
Größe: 905 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an sämtlichen Räumlichkeiten, die im Aufteilungsplan mit Nr. 2 gekennzeichnet sind.

Sondernutzungsrecht an Terrasse, Abstellraum und den zwei Stellplätzen, jeweils mit Nr. 2 bezeichnet.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
Eigentumswohnung im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, Baujahr um 1995; 2 ZKB, WC, Abstellraum, Terrasse, Wohnfläche ca. 83 m², leerstehend; Gaszentralheizung. Energieausweis liegt vor. Für Instandhaltungsstau und fehlende Erhaltungsrücklage wurde ein Wertabzug von 8.050,00 € vorgenommen (GA 4.4.5).

Verkehrswert: 190.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 15.07.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 24 4091 7004 633, Az. (1) 5 K 120/21, AG Heidelberg

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Bei der Abgabe von Geboten ist ein gültiger Personalausweis vorzulegen.

Bei der Abgabe von Geboten für eine im Handelsregister eingetragene Firma oder eine im Gesellschaftsregister einzutragende Gesellschaft bürgerlichen Rechts ist zusätzlich ein beglaubigter Registerauszug neuesten Datums vorzulegen.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.